PTZ élargi : une opportunité pour votre projet de construction de maison individuelle
Depuis le 1er avril 2025, le prêt à taux zéro s’étend à l’acquisition de maisons individuelles neuves sur l’ensemble du territoire, sans distinction de zone géographique.
Conditions d’éligibilité au PTZ
Pour bénéficier du PTZ dans le cadre de la construction d’une maison neuve, les conditions suivantes s’appliquent :
- Primo-accession : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
- Résidence principale : le logement doit être occupé comme résidence principale dans l’année suivant l’achèvement des travaux.
- Plafonds de ressources : les revenus du ménage ne doivent pas dépasser certains seuils, variables selon la zone géographique et la composition du foyer.
- Montant du PTZ : peut financer jusqu’à 50 % du coût total de l’opération pour les ménages les plus modestes.
Calendrier et modalités
- Entrée en vigueur : 1er avril 2025.
- Durée du dispositif : jusqu’au 31 décembre 2027.
- Remboursement : le PTZ est remboursable sur une période de 10 à 25 ans, avec une période de différé pouvant aller jusqu’à 10 ans.
Pour en savoir plus
Pour vérifier votre éligibilité et estimer le montant du PTZ auquel vous pouvez prétendre, vous pouvez consulter le simulateur de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) : Simulateur PTZ – ANIL
Cette réforme du PTZ représente une opportunité significative pour les ménages souhaitant construire leur maison individuelle, en rendant l’accession à la propriété plus accessible grâce à des conditions financières avantageuses.
Simulateur pour connaître la zone de votre commune : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc
